Сочно Недвижимость Сочи курорт карта отдых история климат фото запрос
 
 
  << Сочи - самый популярный курорт Черноморского побережья федерального значения. В России это единственный город, расположенный в субтропическом поясе, обладающий уникальными климатическими и природными возможностями для отдыха и лечения. Сочи – столица Зимних Олимпийских игр 2014 года. >>  
 
 
 

Жилой комплекс Ривьера


Оставить запрос


Россия Краснодарский край,
г. Сочи, Заречный р-н

Минимальная площадь: 50 кв.м.
Максимальная площадь: 180 кв.м.

Количество этажей: 18
Тип здания: Монолитный

Срок сдачи: объект сдан.
Минимальная цена 80 000 рублей за кв.м
При оплате 100% скидка 50 долл. За каждый кв.м

Дополнительная информация о жилом комплексе «Ривьера»

Краткая характеристика объекта

Земельный участок площадью 18767,0 кв.м. занимаемый ранее здания и сооружениями пивоваренного завода по ул. Красноармейской, 1 в Центральном районе.

Предлагаемая площадь застройки – 9958 кв.м.

Общее количество квартир: 576 предназначенных для заселения 1720 человек.

Архитектурно – строительные решения комплекса «Ривьера»

Строящийся жилой комплекс «Ривьера» представляет собой группу из 6-ти жилых домов повышенной этажности. Между жилыми домами, расположенными по ул. Красноармейской предусмотрены 2-5-этажные пристроенные помещения общественного назначения. Нежилые 1-й и 2-й этажи в жилых зданиях предназначены для размещения мелких предприятий бытового обслуживания и офисов.
Односекционные 19-25-этажные жилые дома предлагаются настоящим ТЭО на576 квартир и строительство их предусмотрено осуществлять: вдоль главной магистрали в этой части города по улице Виноградной – 25-этажный и два 18-этажных жилых дома; по ул. Красноармейской – два жилых дома 19-20 этажной застройкой. Композиция комплекса «Ривьера» завершена угловым 25-этажным односекционным жилым домом со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенным на слиянии улиц Виноградной и Красноармейской.
Во вставках между жилыми домами размещены офисные помещения, спортивный комплекс.
Внутридворовое пространство комплекса используется для подземного 3-уровневого паркинга на 274 мест, на эксплуатируемом покрытии которого размещены площадки отдыха и игровые площадки для детей.
Здания предлагается построить с использованием прогрессивных технологий монолитного домостроя.

Электроснабжение

Расчетная мощность электроприемников составляет – 1600,0 кВА.
Источник электроснабжения - на 1-м этапе – существующая на территории строительства отдельно стоящая трансформаторная подстанция 10\0,4 с двумя трансформаторами общей мощностью 1800 кВА. На последующих этапах застройки предполагается строительство 2-х встроенных типовых двухтрансформаторных подстанций 2х630, 6\0,4 кВ.
Теплоснабжение.
Максимальный расход тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение составляет 6,879 мВт/час.

Источник водоснабжения централизованный – от городских тепловых сетей.

Вентиляция

Вентиляция жилых домов – естественная. Вытяжной воздух из кухонь, санузлов, ванных комнат через вентиляционные каналы, располагаемые в капитальных стенах, выпускается в теплый чердак. Удаление воздуха из теплого чердака в атмосферу производится через вытяжные шахты.

Соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям.

Связь и телекоммуникации

-Телефонизация - предусмотрена от существующих городских телефонных сетей по ул. Виноградной. В проектируемом жилом доме №3 предусмотрено помещение опорного пункта связи. Абонентские сети будут выполняется по заявкам абонентов по мере вступления в строй зданий и сооружений комплекса. Радиофикация - проектируемого жилого комплекса предусмотрена от существующих городских радиосетей. Телевидение - проектом предусмотрена установка коллективных телевизионных антенн с усилителями сигнала на кровлях жилых домов.

Инфраструктура жилого комплекса «Ривьера»

Наземная (гостевая) стоянка – 67 автомобилей
Подземный паркинг – 274 автомобилей
1. Наружные стены: 1-2 этажи наружная отделка керамо-гранит. Далее пластиковая штукатурка
2. Места общего пользования: полы, стены - керамо-гранит, структурная штукатурка;
3. Отделка квартиры:
Отопление городское (радиатор);
Электроснабжение городское до щитка квартиры
Сантехники нет: стояки без внутренней разводки;
Металлопластиковые окна;
Входная металлическая дверь;
Стяжки нет;
Штукатурки нет.
Лоджии металлопластиковое остекление
Высота этажа 3 метра; Высота потолков в квартире – 2,76 м.

Мнение эксперта компании Penny Lane Realty:

Большой проект. Интересен ход с использованием бренда «Дон-Строй», крупнейшей Российской девелоперской компании, которая, как мы понимаем, имеет лишь опосредованное отношение к проекту.

Все характеристики проекта (внушительный размер, низкая высота потолков, местоположение) застявляют нас смело отнести объект к новостройке бизнес-класса.

 
Get the Flash Player to see this player.


Фотогалерея сентябрь 2010
 10_09_r  10_09_r  10_09_r

Фотогалерея
 00  00  00

 
 
СочноСочи, Крым, Анапа, Ялта, Черное море, Юг, Статьи © Penny Lane Realty
+7 495 232.0099