Квартиры с черновой отделкой
Нередко перед покупателями стоит непростой выбор: купить квартиру с ремонтом или без него. Ведь от наличия и вида отделки напрямую зависит стоимость недвижимости. На данный момент рынок недвижимости предлагает три варианта отделки.
Этот вид отделки является самым распространенным. В этом случае покупатель приобретает
недвижимость в крыму с «голыми» стенами.
Как правило, черновая отделка включает в себя штукатурку стен, за исключением стен ванной комнаты и туалета, черновую стяжку пола, прокладку системы отопления, электрическую разводку. Подводится горячее и холодное водоснабжение, но не предусматривается комплектация и установка санфаянса. Также подводится в квартиру телефонный, радио и телевизионный кабель, но не предусматривается комплектация и разводка их по квартире.
Черновая отделка предполагает обязательную установку входной двери и установку в оконные проемы пластиковых окон. Если проект отделки квартиры предусматривает необходимость остекления лоджии и балкона, то данные работы также осуществляются. В противном случае установку рам и непосредственно само остекление владелец квартиры выполняет самостоятельно или привлекает для этого стороннюю организацию.
Таким образом, цель черновой отделки квартиры - это устранение недостатков и неровностей стен, пола и потолка, а также подготовка всех поверхностей в помещении для осуществления чистовой отделки.
Квартиры с чистовой отделкой
Чистовая отделка является второй по популярности отделкой
апартаментов в крыму. Она предполагает выполнение облицовки стен и полов такими материалами, как камень, керамическая плитка, стеновые панели. Выполняется монтаж напольного покрытия, устанавливается плинтус, красятся откосы и трубы, осуществляется отделка потолков.
Выполнение всех вышеперечисленных отделочных работ включается в стоимость одного квадратного метра жилплощади. Поэтому в случае, если покупатель не хочет за эти работы платить и желает самостоятельно осуществить ремонт, то он обязан написать отказ. Зачастую отказы связаны и с тем, что покупатель, приобретая квартиру с хорошо проведенным ремонтом, все равно начинает переделавать все по-своему.
Квартиры «под ключ»
Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Сейчас уже многие желают получить готовое жилье с индивидуальным дизайнерским решением, хотя несколько лет назад ситуация была полностью противоположной. Но предложений квартир «под ключ» на рынке недвижимости пока не так уж и много. Исключение составляют
элитные квартиры в крыму, которые чаще всего предусматривают наличие высококачественной отделки.
Квартиры «под ключ» оборудуются всей требуемой мебелью, включая бытовую технику. Все это входит в цену жилья вместе со стоимостью ремонтных работ и стоимостью дизайн-проекта. Но бывает случаи, когда они оплачиваются отдельно. Зачастую застройщики предлагают несколько вариантов дизайн-проекта, имеющих различную стоимость.
Таким образом, приобретая квартиру «под ключ» потребителю остается только перевезти свои вещи в новое жилье.