Дом у моря: мечта, которая может стать реальностью

Крымский полуостров – это уникальное место на планете. Здесь есть все для счастливой жизни – уникальная флора и фауна, горы и степи, одним словом – шикарная природа. Поэтому покупка дома на черноморском побережье станет настоящим раем для измученных жизнью в мегаполисе людей. Но дом на Черном море купить – это означает еще и предельно выгодное вложение средств. Ведь желающие отдохнуть на крымском полуострове всегда рады арендовать дом у моря.

Дом вблизи моря – это выгодно и престижно

Крымская природа уникальна. Описать ее красоту просто невозможно. А потому именно на крымском полуострове есть много желающих как жить там все время, так и периодически приезжать на отдых.

Владение недвижимостью у черноморского берега всегда считалось престижным. Сейчас это еще и невероятно выгодно. Специалисты по недвижимости подчеркивают, что в последнее время существенно вырос спрос на жилье на крымском полуострове, появилось много желающих купить недвижимость на Черном море. Сделки купли-продажи недвижимости и земли на Черном море стали популярными. Но прежде чем обзавестись жильем, нужно просчитать риски и максимальную выгоду.

Столь серьезно подойти к вопросу нужно потому, что покупка жилого комплекса вблизи моря – это достаточно крупные финансовые инвестиции. Проще доверить всю работу профессионалам. Если за дело возьмутся риэлторы, можно быть уверенными в положительном результате. То есть можно в достаточно сжатый срок стать обладателем шикарного дома на морском берегу.

Можно подобрать вариант покупки на достаточно выгодных условиях. Ведь если еще несколько лет назад цены на жилье были существенно преувеличены и подогреты ажиотажем, то сейчас стоимость выровнялась. И за жилье просят реальные деньги в зависимости от качества постройки.

Покупка дома должна быть юридически грамотной

Приобретая дом на черноморском побережье нужно учесть все правовые и бюрократические нюансы. Нужно знать, что действующее украинское законодательство предусматривает право собственности на построенный дом с того момента, когда строительные работы полностью окончены, и объект введен в эксплуатацию. Если хочется стать собственником на объект, строительство которого не завершено, то это возможно только по решению суда. Да и то, если невыполненных работ в соответствии с проектом строительства совсем мало.

Дом неразрывно связан с землей. То есть на землю также должны быть правоустанавливающие документы. В идеальном варианте нужно покупать и жилой комплекс Черное море, и земельный участок под ним, который принадлежит на праве собственности непосредственно продавцу. Но чаще собственник дома и собственник земельного участка под домом – это абсолютно разные люди. В таком случае земельный участок под домом может быть сдан в аренду, предоставлен в пользование. И еще до покупки нужно будет выяснить процедуры и все условия переоформления договора аренды. Если же земля под домом в аренду не сдана, тогда при приобретении дома покупатель должен указать в договоре, что он самостоятельно решит вопросы, связанные с пользованием земельным участком. И все – в рамках действующего законодательства. Но нужно понимать, что все это неизбежно приведет к дополнительным и достаточно большим расходам. А также потере времени. Поэтому лучше все-таки, чтобы земельный участок, на котором расположен дом, был в собственности или в аренде. Это решит многие проблемы и позволит сполна насладиться приобретением недвижимости на черноморском побережье.