Что нужно знать, продавая недвижимость в Крыму

При продаже недвижимости перед продавцом всегда стоит выбор. Можно заняться продажей лично, расклеивая или давая в газеты объявления. Можно обратиться в несколько разных агентств, а можно заключить договор на продажу с одним солидным агентством. Чаще всего, продавая недвижимость в Крыму, предпочитают последний вариант. Этому есть несколько причин. Во-первых, если учесть криминальную обстановку на рынке недвижимости, первые два варианта мало чем отличаются. Агентства по продаже недвижимости появляются сейчас как грибы после дождя. Многие из них не пользуются авторитетом у людей из-за отсутствия нормального офиса. Ведь нередки случаи, когда подобная контора съезжает с места, как говорится «не оставив адреса». Бывает, что риэлторы просто оказываются мошенниками, причем наглыми и настойчивыми. И риск нарваться на таких маклеров очень достаточно велик, если информировать о желании продать квартиру сразу несколько агентств. Их действия могут быть самыми непредсказуемыми, а для продавца исход этих действий, как правило, один: сделка или спорная, или невыгодная, или он вообще не понимает, что происходит.

Продажа квартир в Крыму через агентство

Заключая эксклюзивный договор с одним солидным агентством, для которого продажа квартир в Крыму – основная сфера деятельности и сдавая документы ему на хранение, покупатель получает гарантию безопасности сделки. Если даже эта недвижимость попадет в поле зрения ловкачей, тот факт, что продажей занимается солидное агентство, снизит до минимума их интерес к этой квартире. В таком профессиональном агентстве недвижимости, как правило, есть наработанные технологии проведения подобных сделок, есть, в конце концов, свои юристы и служба безопасности, что гарантирует успешность операции.

Такие нюансы, как непорядочность покупателя, внезапные осложнения в процессе оформления или случайная ошибка риэлтора не скажутся на продавце. Когда продается квартира в Крыму через солидное АН ее продавец – не просто один из многих продавцов, а клиент фирмы, имеющий не только обязанности, но и многочисленные права, оговоренные в договоре с данной фирмой. Сделка сопровождается юристами вплоть до самого ее окончания, оформления документов и получения денег. Как оценивается квартира в Крыму Важнейшим моментом при продаже недвижимости есть реальная оценка ее стоимости. Если агент сразу же, осмотрев квартиру, называет цену, вряд ли ему можно доверять. Чтобы оценить жилье, нужно сделать анализ рынка, спрос и предложения, прогнозы на рынке, причем цены следует узнать реальные, а не те, что указываются в рекламных газетах. И чтобы продать квартиру в Крыму максимально выгодно, т.е. за короткий срок и по максимальной цене, нужно провести огромную работу, чем собственно и должен заняться агент по продаже. Вывод можно сделать такой, что. доверив продажу своей недвижимости солидному и надежному агентству продавец, не только экономит свое время, но и получает определенные гарантии, обретает конфиденциальность и избавляется от посягательств на свое жилье от всевозможных ловкачей, жуликов и просто непорядочных людей.